Actualité - Constructeur maison Cher(18)

Une maison individuelle qu’elle soit neuve ou ancienne peut toujours présenter aussi bien des avantages que des inconvenants. Plusieurs critères comme le prix et l’architecture peuvent rendre le choix difficile. Le meilleur moyen est de procéder à la comparaison des deux logements.

Maisons neuves BBC basse consommation

Les maisons BBC neuves ont pour principaux avantages :
- la garantie décennale qui stipule que la qualité de la maison reste la responsabilité du constructeur pendant 10 ans.
- la déduction des intérêts d’emprunt
- l’absence de travaux de rénovation
- l’exonération de la taxe foncière sur les deux années suivantes la construction
- une économie d’énergie grâce au système d’isolation et de chauffage performant

Le prix d’une maison neuve BBC est légèrement plus cher qu’une maison ancienne du fait , mais vous permet de revendre votre maison BBC avec une meilleure plus value.

Choisir une maison ancienne

Une maison ancienne se caractérise par :
- la variété du choix que ce soit en ville ou en banlieue
- le prix de l’établissement qui est moins cher par rapport aux maisons neuves
- l’architecture ancienne
- la possibilité de prêt ou de subvention pour les travaux à entreprendre
- le rendement par la location
- la TVA qui est à 5,5 % sur les travaux
Mais en achetant ce type de maison, il faut encore s’acquitter de certains travaux qui peuvent revenir cher. De plus, les frais d’acquisition augmentent.

Maison neuve ou ancienne : les conseils

Il est préférable de choisir une maison neuve BBC qui vous procurera plein d'avantages en terme de qualité de vie et économies d'énergie. De plus, elle ne doit pas se trouver proche d’un nouveau projet de construction afin d’éviter les bruits des travaux.
Quant à une ancienne maison, il est nécessaire de tenir compte de l’emplacement du logement. Il faut alors faire appel à un géomètre pour délimiter le terrain et assurer que la maison est encore en bon état.